（福满海西）福州鼓楼：无物业小区变"脸"了 - 《福满海西》

（福满海西）福州鼓楼：无物业小区变"脸"了
责编:王丕志时间:2008-07-22 10:45:30来源: 福建台点击数：
【正文】（现场：主人公下楼，到小区花园锻炼。）伴着日出外出晨练，是83岁高龄的郑老伯保持了二十多年的习惯。郑老伯晨炼的地点就在小区的花园里，他说，听着鸟语，闻着花香，和邻居们一起锻炼身体，心情甭提多高兴。不过就在一年前，这里可不是这般模样。（双视窗特技：旧照片和新照片的对比）由于郑老伯居住的小区是个老社区，没有物业，无人管理，环境脏乱差，老人家只好每天跑到西湖公园去锻炼。（福州鼓楼区七星井小区居民，郑秉文：以前，沟也不通，地也不平，脏得要死，谁在这里坐。）郑老伯说，小区能有今天这样的面貌，多亏了政府进行的整治。区政府拨款疏通沟渠、下水道，清掏化粪池，修整绿化带，改造路面围墙，清理社区乱搭盖建筑和乱堆放的杂物，并冲刷了建筑物的外墙，建起了花园绿地，添置了健身器材。（福州鼓楼区七星井小区住户，郑秉文：现在做得多漂亮，瓷砖铺上去，大家可以在那里玩，大家感到很舒服，精神面貌整个就改变了。）不仅仅是郑老伯所在的七星井小区，去年以来，鼓楼区类似的无物业小区也都发生了可喜的变化。据统计，目前，福州仍有四成小区没有物业管理，仅鼓楼区等五城区，就有800个。无物业的原因，主要是这些小区面积小，建设时间长，设备老旧，开发商没有交纳公共维修基金，物业公司认为无利可图不愿入驻。由于无人管理，这些小区公共设施破损，下水道和化粪池堵塞、道路坑坑洼洼，成为社区环境的死角。针对这种情况，2007年，福州市鼓楼区启动了"无物业小区整治"，政府投入了540多万元专项经费，对全区184个无物业小区进行整治，基本达到了"沟通、路平、整洁、有序、美化"的标准。在干净整洁的环境里，每个人的面貌也都悄然发生着变化。越来越多的居民把社区当成大家庭，每到周末，不少居民都主动参加社区组织的卫生日活动。（福州鼓楼区七星井小区住户：现在一走出来，心情都很舒畅，所以到星期五，赶紧出来搞搞卫生，现在，我看到我自己的社区，很满意了，不仅是我一个，大家都满意。）（福州鼓楼区七星井小区住户）（福州鼓楼区七星井小区住户，郑秉文）点击关键词：无物业小区整治 1.福州：无物业小区有望合并管理福州市出台了《福州市物业管理区域划分暂行办法》征求意见稿，建议零散建设的未实施物业管理的区域，今后可由物业所在地的房管部门，根据需要与合理原则，划分物业管理区域，逐步实行规范的物业管理。 2.厦门：无物业小区有了新"管家" 厦门思明区通过"小巷总理"培训，在全市首创"无物业楼院联络驿站"，探索出一条小区"管家"缺位的解决之路。 3.漳州：无物业小区成立业主委员会漳州抓紧成立无物业小区业主委员会，聘任管理人员，做到有人管、管得动、管得好。

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